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Stabile - Palazzo in Vendita a Mondovì

Zona: Borgato

800 mq 37 Locali 25 Camere 11 Bagni

Classe energetica

ND - Non Disponibile
Codice: CAM 797 € 198.000

La proprietà in Vendita si trova nella zona residenziale del Borgatto a Mondovì (adiacente al cinema Bertola) con accesso pedonale da via Nallino e carraio da importante ed esclusivo giardino di proprietà completamente recintato. Si tratta di uno stabile-palazzo intero da cielo a terra libero, quindi pronto per essere eventualmente frazionato e ristrutturato.
L'edificio costituito da due corpi di fabbricati uno risalente agli anni 70 del secolo scorso, l'altro più vetusto in buone condizioni d'uso essendo stato residenza per anziani fino a poco tempo fa, risulta disposto su tre piani ed è servito da impianto ascensore, che rende l'accesso facile e comodo per tutti i piani. La superficie totale dell'edificio è di circa 800 metri quadrati (alloggi e accessori).
lo studio di fattibilità prevede la possibilità di realizzazione nove appartamenti (mono - bi e trilocali) di cui 4 alloggi con giardino esclusivo al piano, accessoriati con cantine e sgomberi, due/tre autorimesse e posti auto privati ed esclusivi.
Eventuale altra soluzione potrebbe essere la sistemazione delle camere con bagni per eventuale attività di bed & breakfast o di affittacamere
particolarmente richieste da studenti, insegnanti, dipendenti ospedalieri o persone domiciliate in città per brevi o lunghi periodi. La casa è servita ed allacciata al metano, al servizio elettrico e telefonico, all'acquedotto e alla rete fognaria.
Lo stato di conservazione dell'edificio è mediocre, il che significa che necessita di interventi di ristrutturazione per portarlo al massimo del suo potenziale. Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo una buona tenuta termica e acustica.
L'esposizione della casa sud-est-ovest, garantisce una buona luminosità naturale per gran parte della giornata, inoltre il piano attico dispone di una grande terrazza che si affaccia sull'intera città con un panorama mozzafiato.
Ottima opportunità per investitor, per impresa edile, per chi desidera acquistare una grande e spaziosa proprietà in una zona residenziale tranquilla e comoda, adatta sia a famiglie sia per chi vuole avviare un'attività turistica-ricettiva.
Non perdere l'occasione di contattarci senza impegni per vistare lo stabile.
Gli uffici dell'immobiliare Camperi si trovano a Mondovì via Alessandria 9 - tel. 0174 330642 (preposto alla Vendita geom.Armando Camperi 3356959159

Informazioni immobile
Codice: CAM 797
Contratto: Vendita
Tipologia: Stabile - Palazzo
Indirizzo: Via Pietro Nallino
Regione: Piemonte
Provincia: Cuneo
Comune: Mondovì
Zona: Borgato
Prezzo: € 198.000
Totale mq: 800 mq
Camere: 25
Bagni: 11
Locali: 37
Stato conservazione: Triplo
Piano: Scoperto
Piani totali: 3
Riscaldamento: Assente
Posto auto: Seminterrato
Ascensore: Si
Infissi: legno
Età costruzione: 1970
Stato attuale: Mediocre
Spese condominio: €
Disponibile: Si
Balconi: Assente
Terrazzo: Assente
Giardino: Doppio
Cucina: Coperto
Box: Singolo
Arredato: Si
Caratteristiche
Antenna Tv: Condominiale
Impianto Elettrico: A norma
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Ultimo aggiornamento 09-02-2024