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Rustico di 450 Mq in Vendita – rif. 252 - Pomarance

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Riferimento Immobile : 252

Vendita € 950.000 - Residenziale
450 Mq5 Camere da letto5 Bagni  Aggiungi ai favoriti Stampa

Rustico di 450 Mq in Vendita – rif. 252 - Pomarance

Agriturismo avviato con piscina a Pomarance

A circa 25 km dalla splendida cittadina medioevale di Volterra, 50 minuti dalla costa Tirrenica, 1 ora e mezzo dall’aeroporto internazionale di Pisa e dalle località turistiche più famose della Toscana come Siena, San Gimignano, Firenze, Lucca, Viareggio, Forte dei Marmi e Castiglioncello, vendesi B&B a soli 5 minuti dai primi servizi, raggiungibili anche a piedi. Si tratta di un fabbricato in pietra disposto su 2 piani di circa 450 mq.*p* Al piano terra abbiamo la zona ristorazione, dove i proprietari servono la prima colazione e su richiesta degli ospiti organizzano anche pranzi e cene a tema. La cucina presenta un antico ed originale camino alla fratina. Tramite scala interna è possibile raggiungere il primo piano che presenta 4 camere con bagno. Sempre al piano terra troviamo l’appartamento principale composto da zona cucina/pranzo, soggiorno con camino, bagno di servizio ed accesso alle cantine dove è possibile trovare macchinari agricoli per la produzione di olio e vino. Esternamente è presente anche un wine-bar dove è possibile degustare ed acquistare i prodotti dell’azienda. La struttura presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano come soffitti in travi e travicelli, pavimenti in terracotta; pietra e mattoni faccia-vista. Esternamente vi sono 2 loggiati: il primo loggiato conduce all’ingresso dell’appartamento principale, il secondo loggiato è stato realizzato per poter offrire alla clientela un’area per la colazione. La proprietà è circondata da 12 ettari di terreno di cui 2 ettari sono adibiti ad oliveto (circa 270 piante di olivo) , 4 ettari sono adibiti a vigna con produzione di vino bianco e rosso ed in particolare: Cabernet Sauvignon, Merlot e Chardonnay, e terreno agricolo/seminativo. Alla proprietà gode di teleriscaldamento, ciò significa e garantisce un notevole risparmio annuale sulle bollette del riscaldamento.*p* Vi sono inoltre alberi da frutto ed una piscina panoramica, dalla quale è possibile ammirare una bellissima vista sulla campagna, Volterra e sul parco naturale del Berignone. Mobilia e macchinari possono essere oggetto di trattativa, in più l’attuale proprietario è disposto a cedere le prenotazioni e relativi introiti dell’anno avvenire.

Agenzia: volterracasa.it

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